Seção 10 — Relatórios
O módulo de Relatórios oferece uma visão analítica da situação financeira e das compras do condomínio, com possibilidade de exportação em PDF e XLSX. São quatro abas: Fluxo de Caixa, Gastos por Categoria, Inadimplência e Compras.
Fluxo de Caixa
Exibe a evolução financeira mensal do condomínio no período selecionado.
Filtros disponíveis: período de início e fim (mês/ano) e conta bancária. Por padrão, exibe os últimos 6 meses considerando todas as contas.
Gráfico: barras agrupadas por mês mostrando Receitas (verde escuro) e Despesas (vermelho), com uma linha de Saldo Acumulado sobreposta.
Resumo Mensal: tabela abaixo do gráfico com as colunas Mês, Receitas, Despesas, Saldo do mês e Acumulado — permitindo uma visão numérica precisa de cada período.
Gastos por Categoria
Mostra como as despesas (ou receitas) estão distribuídas entre as categorias financeiras.
Filtros disponíveis: período de início e fim e tipo (Despesas, Receitas ou Ambos).
Gráfico: pizza com a participação percentual de cada categoria no total do período.
Detalhamento: tabela ao lado com as colunas Categoria, Total e %, ordenada do maior para o menor valor. A linha de total aparece ao final.
Inadimplência
Identifica receitas com vencimento passado e ainda não pagas — taxas condominiais, taxas extras ou qualquer lançamento de receita em aberto.
No topo, um card em destaque mostra o Total Inadimplente e a quantidade de lançamentos vencidos. Quando não há inadimplência, o sistema exibe a mensagem “Nenhuma inadimplência encontrada”.
Abaixo, a listagem detalha cada lançamento vencido com: descrição, valor, data de vencimento e quantidade de dias em atraso.
Condôminos visualizam apenas o total inadimplente — sem o detalhamento por lançamento.
Compras
Reúne duas visões analíticas sobre o processo de compras do condomínio:
Compras por Período: tabela com todas as compras no período filtrado, exibindo título, categoria, status, data de criação, fornecedor aprovado e valor aprovado. Use os filtros de período e status para refinar a visualização.
Comparativo de Orçamentos: selecione uma compra específica no campo “Selecione uma compra” para ver uma tabela comparativa com todos os orçamentos recebidos — fornecedor, valor, prazo de execução, data e status de cada proposta.
Relatórios com IA
O V3RCondo gera automaticamente um relatório executivo mensal com análise de inteligência artificial, consolidando os dados financeiros, solicitações, tarefas e compras do período.
Geração automática: todo dia 1 de cada mês, o relatório do mês anterior é gerado automaticamente e enviado por e-mail para todos os síndicos do condomínio. O arquivo também fica disponível no módulo Arquivos, na categoria Relatórios.
Geração manual: o síndico pode gerar um relatório a qualquer momento clicando em Gerar Relatório com IA na página de Relatórios. As opções de período disponíveis são:
- Mês anterior
- Mês atual (até hoje)
- Mês específico (com seleção de mês e ano)
- Ano anterior completo
- Ano atual (até hoje)
Após confirmar, o relatório é gerado em segundo plano e enviado por e-mail em instantes. Um link para download do PDF também é incluído no e-mail.
O relatório gerado manualmente também fica salvo no módulo Arquivos, na categoria Relatórios, para consulta futura.
Exportação
Todas as abas oferecem os botões PDF e XLSX no canto superior direito. Os arquivos exportados incluem o nome do condomínio, o período filtrado e a data de geração, e refletem exatamente os dados visíveis na tela no momento da exportação.