Seção 2 — Financeiro
O módulo Financeiro centraliza toda a gestão financeira do condomínio — receitas, despesas, contas bancárias e conciliação com extratos bancários.
Visão geral (síndico)
A tela principal exibe quatro cards de resumo no topo:
- Saldo do Mês — resultado líquido do período (entradas menos saídas)
- Entradas do Mês — total de receitas recebidas
- Saídas do Mês — total de despesas pagas
- Pendentes — quantidade de lançamentos com vencimento passado e ainda não pagos
Logo abaixo, a seção Saldos por Conta mostra o saldo atual de cada conta bancária cadastrada, calculado a partir do saldo inicial informado mais todas as movimentações registradas. Um card de Saldo Total consolida todas as contas.
A listagem de lançamentos ocupa o restante da tela, com as colunas: Descrição, Categoria, Conta, Tipo, Valor, Vencimento e Status.
Síndico: os botões + Novo Lançamento e Importar extrato ficam no canto superior direito da tela.
Filtros
Use os quatro filtros acima da listagem para encontrar lançamentos rapidamente:
- Período — filtra por mês/ano. As opções disponíveis correspondem aos meses que já possuem lançamentos cadastrados. Selecione “Todos” para ver o histórico completo.
- Tipo — filtra entre Receita, Despesa ou ambos (Todos).
- Status — filtra por situação do lançamento:
- Todos — exibe todos os lançamentos
- Pagos — lançamentos com data de pagamento registrada
- Pendentes — vencidos e ainda não pagos
- Futuros — com vencimento após a data de hoje e ainda não pagos
- Recorrentes — lançamentos gerados por uma recorrência ativa
- Categoria — filtra por categoria financeira. As opções são as categorias cadastradas pelo síndico em Configurações.
Registrar um lançamento (síndico)
Clique em + Novo Lançamento para abrir o formulário. Preencha os campos:
- Tipo — selecione Receita ou Despesa
- Descrição — nome do lançamento (obrigatório)
- Categoria — classificação do lançamento
- Conta — conta bancária vinculada (pré-selecionada com a conta padrão)
- Valor — valor em reais (obrigatório)
- Data de Vencimento — data de vencimento ou competência (obrigatório)
- Marcar como pago — ative este toggle se o lançamento já foi pago/recebido
- Observações — campo livre para anotações adicionais
- Comprovante — anexe um arquivo PDF, imagem ou ZIP de até 10 MB
Clique em Salvar para registrar o lançamento.
Para editar um lançamento existente, clique no ícone de lápis na linha correspondente. Para excluir, clique no ícone de lixeira e confirme a exclusão.
Lançamentos recorrentes (síndico)
Para despesas ou receitas que se repetem regularmente — como taxa de condomínio, seguro ou serviços mensais — ative o toggle Lançamento recorrente no formulário. Informe a periodicidade (mensal, bimestral, trimestral, semestral ou anual), a data de início e, opcionalmente, a data de fim. O sistema gerará automaticamente os lançamentos futuros com base nas configurações informadas.
Importar extrato bancário (síndico)
O V3RCondo permite importar extratos bancários nos formatos OFX (padrão da maioria dos bancos brasileiros) e CSV para conciliar automaticamente as transações com os lançamentos já cadastrados.
Para importar:
- Clique em Importar extrato no canto superior direito
- Selecione a conta bancária de destino
- Faça o upload do arquivo OFX ou CSV
- O sistema analisa o extrato e cruza cada transação com os lançamentos existentes
- Na tela de revisão, confirme as correspondências encontradas e decida o que fazer com as transações sem correspondência — importar como novo lançamento ou ignorar
- Clique em Confirmar importação para finalizar
O sistema identifica automaticamente transações já importadas anteriormente e as ignora, evitando duplicatas.
Visão do condômino
Condôminos têm acesso de leitura ao módulo Financeiro. Podem visualizar todos os lançamentos, filtrar por período, tipo, status e categoria, e acompanhar os saldos por conta — mas não podem criar, editar ou excluir lançamentos, nem importar extratos.